Cambiamos las ventanas de tu vivienda por modelos con doble o triple acristalamiento que reducen entre un 25 y un 55% el consumo de climatización. Trabajamos con Kömmerling, Rehau y Veka en PVC, y con Technal y Cortizo en aluminio con rotura de puente térmico. Vidrio bajo emisivo, solar control o acústico según orientación y uso. Gestionamos la subvención Next Generation y la deducción en IRPF por rehabilitación energética.
Cuando pides presupuesto para cambiar las ventanas, el coste se mueve por tres decisiones que casi nadie aclara bien en el primer contacto. El material del perfil (PVC de 5 o 6 cámaras para la mayoría de viviendas, aluminio con rotura de puente térmico para correderas grandes o estética específica). El vidrio que va dentro (bajo emisivo con cámara de argón, solar control para orientaciones sur, acústico para calles ruidosas). Y el estado del premarco actual (si es metálico y está oxidado, hay que sustituirlo por uno nuevo de PVC o aluminio, lo que suma 40–90€ por hueco). El perfil es importante, pero el vidrio y la instalación son lo que hace el aislamiento real.
Rangos por unidad y por vivienda tipo. Incluye retirada, instalación y sellado.
* Precios orientativos, IVA no incluido. Ayudas Next Generation (40–70%) descontables en rehabilitación energética.
Indica el número de ventanas y la gama. La estimación es orientativa.
Visita gratuita en 48h. Medición con láser sin compromiso.
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Perfiles de 5 o 6 cámaras con refuerzos de acero galvanizado interiores, juntas EPDM triples, herrajes Roto o Maco y sello de calidad A+ para valores de aislamiento U<1,1 W/m²K. PVC blanco, gris antracita o foliado en imitación madera. No necesita mantenimiento más allá de limpieza ocasional. Es la opción que elige el 70% de las viviendas que reformamos.
Perfiles Technal, Cortizo o Schüco con rotura térmica de poliamida de 20 a 35 mm. Hojas de mayor tamaño que el PVC, correderas de balcón hasta 3 metros de hoja sin perder estanqueidad, y la imagen metálica que pide una vivienda de diseño contemporáneo. Acabado anodizado o lacado en gama RAL a elección.
Doble acristalamiento 4/16/4 con cámara de argón y una luna bajo emisiva como configuración estándar. Solar control para orientaciones sur que rechaza el 60% de la radiación. Vidrio acústico asimétrico para calles con más de 65 dB (con reducción de 35–42 dB). Triple acristalamiento Passivhaus para viviendas con demanda energética reducida al mínimo.
Cajón monoblock integrado en el premarco con aislamiento interior para evitar el puente térmico típico del capialzado antiguo. Motores Somfy, Nice o Cherubini con mando, reloj programable o integración a sistema domótico (Alexa, Google Home, HomeKit). Lama de aluminio inyectado con poliuretano, más ligera y aislante que la lama vacía tradicional.
Combinación de perfil de 6 cámaras con junta acústica especial, vidrio asimétrico con PVB acústico intercalado y premarco sellado con banda resiliente. En una avenida con 70 dB de ruido de tráfico, dejamos el interior por debajo de 35 dB. Cuando la diferencia es nocturna, la calidad del sueño cambia de forma drástica desde el primer día.
Certificado energético antes de la obra con técnico colegiado, proyecto con cálculo de demanda, solicitud de ayuda al programa autonómico correspondiente, justificación y certificado final. La ayuda se ingresa directamente al beneficiario tras la justificación, normalmente entre 4 y 8 meses después de la finalización. Compatible con deducción del 20 al 60% en IRPF.
La mayoría de gente pide presupuesto comparando «perfil blanco contra perfil blanco» y eligen el más barato. Después, el aislamiento real no se parece al de la ficha. Estos son los dos fallos que vemos repetirse, y la forma de evitarlos antes de firmar.
El 70% del aislamiento térmico de una ventana depende del vidrio, no del perfil. Dos ventanas con el mismo perfil pero con vidrios distintos pueden tener una diferencia de aislamiento del 40%. El perfil es importante para la durabilidad y la estanqueidad al aire, pero el comportamiento térmico real lo da el vidrio. Exige siempre que el presupuesto especifique la configuración del vidrio (por ejemplo: 4/16argón/4 bajo emisivo), la transmitancia U del conjunto y el factor solar. Si solo pone «doble acristalamiento», pregunta más.
Una ventana excelente mal instalada aísla peor que una ventana modesta bien colocada. Los puntos críticos son: nivelación perfecta del premarco (si va desplomada, las hojas nunca cierran bien), sellado con espuma PU de baja expansión en el perímetro (la espuma normal empuja y deforma el perfil) y remate exterior con silicona neutra que no ataque el aluminio ni el PVC. Pide siempre al instalador que te enseñe la prueba de estanqueidad al aire con humo o presión antes de pagar la última factura. Si se resiste, ya sabes por qué.
Edificando.es es una empresa de cambio de ventanas con sede en Esplugues de Llobregat. Instalamos ventanas PVC Kömmerling, Rehau y Veka y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico Technal, Cortizo y Schüco. Doble y triple acristalamiento bajo emisivo, solar control y vidrio acústico. Desde 450€/ud en PVC doble vidrio, hasta 1.400€/ud en aluminio alta gama. Piso completo de 6 a 8 ventanas entre 3.200 y 8.500€. Gestionamos subvenciones Next Generation (40–70% de ayuda) y deducciones en IRPF. Garantía escrita de 5 años sobre instalación. ✆ 613 04 77 80 · Carrer d'Àngel Guimerà, 73, 08950 Esplugues de Llobregat.
El cambio de ventanas tiene tres niveles reales. Sustitución básica en PVC gama media (3.200 a 5.500€ en piso de 80 m², 2 a 3 días de obra): opción suficiente para la mayoría de viviendas de los años 70, 80 y 90 con ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico. Sustitución gama alta con vidrio acústico y triple acristalamiento (6.500 a 9.500€ en el mismo piso): pensada para calles ruidosas y para quien busca el mejor rendimiento energético. Cambio en casa unifamiliar o vivienda grande con correderas y balconeras (8.500 a 16.000€, 1 a 2 semanas): suele incluir aluminio RPT para correderas grandes del balcón y PVC en dormitorios y baños.
Lo que más problemas da después es el premarco viejo mal tratado. Muchos instaladores dejan el premarco metálico original y encajan la ventana nueva en su interior, ahorrando una hora por hueco. El resultado: puente térmico por el metal, condensaciones en invierno y la ventana nueva infiltrando aire por las esquinas. Si el premarco no está en perfecto estado, hay que sustituirlo por uno nuevo de PVC o de aluminio con RPT. Son 40–90€ por hueco que cambian el rendimiento real de toda la obra. El otro fallo frecuente es elegir el perfil por marca y no por configuración: una ventana Kömmerling de 70 mm con vidrio estándar puede aislar peor que una marca nacional de 76 mm con vidrio bajo emisivo y argón. Pide ficha técnica con valores U y g del conjunto, no solo del perfil.
Si la comunidad va a rehabilitar fachada con SATE, es el momento ideal para cambiar las ventanas: se aprovecha el andamio, se evitan puentes térmicos y se maximiza la ayuda Next Generation al sumar ambas partidas en un único expediente.
Las ventanas nuevas son una partida típica de la reforma integral. Si vas a renovar todo el piso, incluir las ventanas en el mismo proyecto sale entre un 15 y un 25% más barato que contratarlas por separado, por compartir visita técnica y logística.
Si entra agua por la ventana vieja, el problema no siempre es la carpintería: a veces es el vierteaguas o el dintel exterior. Revisamos la impermeabilización del hueco al tiempo de medir la ventana nueva.
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